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对方因拖欠物管费而起诉，补交后都对方应当会撤诉，但是对方还是能起诉，此时由于费用以补交法院会调解撤诉或者判决不会诉讼请求。我国民事诉讼只要符...
是可以起诉的，超过三年当事人并不丧失起诉权。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。根据这一规定，民事权利一般在...
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物业费欠三年以上起诉是否无效，需根据具体情况分析： 1、如果房地产公司三年间没有向义务人提出履行请求，诉讼时效已过，法院不支持房地产主张。 2、房地产公司有以下情况之一时，诉讼时效中断，中断。相关手续结束后，诉讼时效期间重新计算 （一）权利人向义务人提出履行要求 （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
物业费适用一般诉讼时效，即向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 但是如果一直在要求缴纳，就属于时效中断情形，即使过了4年也可以起诉要求缴纳物业费，但是如果一直未主动主张也未行驶诉权，那么过了三年，该诉权消失。
欠物业费超过三年，物业公司仍然可以起诉。 一般民事诉讼时效期间为三年，超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人可能会失去胜诉权，但债务本身却不会消灭。可以尝试从以下几个方面去积极寻求解决的办法： 1、寻找中断时效的证据。 仔细回忆一下在诉讼时效内，你有没有向拖欠物业费的业主提出过履行请求，包括但不限于以信函、电子邮件、短信、微信甚至当面的方式提出。如果你提出过，并且有证据证明，那么诉讼时效就会中断后重新计算。 2、与拖欠物业费的业主协商签订支付拖欠物业费的协议。 这样诉讼时效从还款计划履行届满时再开始计算，就可以延长诉讼时效。 3、保留拖欠物业费的业主同意支付物业费的证据。 如果拖欠物业费的业主不愿立字据的，可以邀请无利害关系的第三方或有关单位见证，保存拖欠物业费的业主同意履行的电话记录、录音、录像等。债务人对债权表示承认、请求延期履行、提供担保、支付利息等都被视为同意履行义务。 4、向法院起诉。 如果诉讼时效过了，也没办法协商，那么也可以考虑直接起诉，因为根据相关司法解释等规定，法院是不能主动适用诉讼时效的，如果起诉之后，如果对方没有对诉讼时效进行抗辩，那么你的诉求就有可能实现。
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