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第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 第三十...
可以交房的时候开发商会告知买受人来开发商售楼部收房,如果长时间没有收房的话开发商会默认买受人已经收房了。 不按照结房的坏处就是开发商会默认买...
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期房无法按期交付时,根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定,购房者一般不能马上要求解除合同。双方应首先确定不能按期交房的原因,如确属开发商方面的责任,购房者应给开发商三个月的宽限期,让开发商在该宽限期内继续履行合同,当开发商在宽限期内仍不交房时,购房者有权解除合同,并要求开发商承担违约责任。
期房到期如果不能交付构成违约,可以要求开发商承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
期房无法按期交付时,根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定,购房者一般不能马上要求解除合同。双方应首先确定不能按期交房的原因,如确属开发商方面的责任,购房者应给开发商三个月的宽限期,让开发商在该宽限期内继续履行合同,当开发商在宽限期内仍不交房时,购房者有权解除合同,并要求开发商承担违约责任。
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