购房签了合同未有购房资格怎么办

大家都在问查看更多

• 问签了合同买家没有购房资格怎么办啊？
  

  1、如果是签订合同后新政策出台，购房者可以以新政策出台为由，要求解除合同。因为这种情况属于不可抗力，解除合同是可以免责的。 2、如果政策已经出台，后签订的买卖合同，由于无法履行合同，买家就是违约，必须承担违约责任。 3、签了合同买家没有购房资格怎么办根据《合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 4、《合同法》第一百一十八条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 5、《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问没有购房资格签订的购房合同有效吗
  

  没有购房资格签订的合同，如果并不因为违反法律、行政法规的强制性规定而使合同无效的，合同是有效的。如果因违反上述规定而使合同无效的，则合同没有效力。

• 问不具有购房资格签订的购房合同无效
  

  不具有购房资格签订的购房合同无效是正确的。签订合同的当事人不具有签订合同的资格的，例如不是房屋所有人或者开发商时，签订的购房合同是无效的。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  签了购房合同怎么过户

  1,525人已观看

• 1'19
  签了购房合同能退房吗

  2,131人已观看

• 0'56
  购房合同丢了怎么办理

  2,388人已观看

• 1'02
  购房合同打错了怎么办

  819人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有购房资格签了购房合同怎么办

  104人已浏览

• 
  没有购房资格签了购房合同怎么办

  1,341人已浏览

• 
  没有购房资格怎么签购房合同？

  172人已浏览

• 
  签的购房合同但没有购房资格证怎么办？

  118人已浏览