房子下来了没有办理但是备案了，现在通过判决书可以直接转移吗-法师兄

按照法律规定。已经通过了，判决书。完全可以，转移，房产。

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房产证在办理前不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺乏房产证而被拒绝。而且根据国家...

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请问你的判决书是离婚案的判决书，还是房屋买卖合同履行案的判决书。如果是离婚案的判决书，你不可能直接凭此判决书，要求卖房人过户的，也不可能直接...

房产证办下来后就可以直接交易，房产证办理的一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证

你想退房，什么时候买的，已经办理过户了没有，全款支付还是，是二手房还是，有没有签订购房合同？你当时没有来看过房子么？（白天来电）这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。

1、您好，法院之前已经下了判决书，判她给你2万6，那么她一直拖着不给你，你是可以向法院申请强制执行的，而不是再向法院起诉。申请执行期间为2年，从生效法律文书规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未归定履行期间的，从法律文书生效之日起算。所以说如果过了2年的话，你是不能申请强制执行了。 2、不需要告他，只需要向法院申请强制执行。申请了的话，如果法院查询到她名下有财产，那么就能强制执行她的财产 3、现在房子拆迁，因为之前法院已经把房子判给她了，所以拆迁后的赔偿也是给她的。