房东有权提前解除租房合同吗,法律是如何规定的

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• 问房东提前解除租房合同
  

  你提前终止合同构成违约，应当向对方支付违约金。 违约金按下列顺序确定：双方预先约定——双方事后协商——协商不成，违约金数额一般不超过合同未履行部分的价金总额。因此，你可以向对方返还两个月的房租。

• 问租房是否允许提前解除租赁合同，法律是如何规定的
  

  租房允许提前解除租赁合同，但是应当双方当事人协商一致，否则需要承担违约责任。此外，如果发生合同约定或法律规定的解除合同的情形的，当事人也可以解除合同。

• 问如何解除租房合同租房合同可以提前解除吗
  

  根据《》的规定，合同的解除条件有约定和法律规定两种，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。出租人有权解除租赁合同分为：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的（二）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的（三）承租人累计六个月不交租金的合同的解除纠纷注意事项： 1、当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2、合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合同两者的不同。3要严格把握的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下，才能;在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反，构成违约。

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