有法律规定租房提前解除合同的吗？

大家都在问查看更多

• 问提前解除房屋租赁合同法律规定是什么
  

  有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

• 问提前解除租房合同的方法
  

  提前解除租房合同的步骤： 租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。 其次，不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留相关的书面文件。当协商不一致导致无法提前解约时，可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼。 如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序。

• 问提前解除租房合同是违法的吗
  

  1、疫情防控期合同提前终止是否算违约责任，要看疫情防控是否为不可抗力因素。 2、因不可抗力不能履行合同的，不是违约，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  合同法关于合同解除的法律规定

  1,924人已观看

• 1'17
  法定解除合同提前多久通知

  3,150人已观看

• 1'06
  登报解除合同有法律效力吗

  1,790人已观看

• 0'52
  解除租房合同怎么写

  609人已观看

相关普法查看更多

• 
  提前解除房屋租赁合同法律规定是什么

  344人已浏览

• 
  租房合同提前解除

  149人已浏览

• 
  提前解除租房合同

  158人已浏览

• 
  租房合同能提前解除吗

  169人已浏览