买私人做的房子合法吗

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• 问买私人房子合同怎么写
  

  1、在起草私人房子买卖合同时，要写清交房的标准及时间，办理过户手续的时间及费用承担方，写清对应的违约责任及违约金数额，写清楚交易房子的具体地理位置等。可以采取分期付款的方式，先付50%或其他比例（双方协商确定），等办理完产权证再付清全款。2、买房子分为两种类型，一种是国有土地的，一般是指城镇里面的，有合法的产权证，可以合法交易过户的，所有公民都能依法买卖的。第二种是集体土地的，一般都是农村的，有的叫做宅基地，这个是农村集体所有的，只有在这个集体（村）内部交易才算合法，真的要买只能签署租赁协议。

• 问买私人房子怎么签合同
  

  一种是国有土地的，一般是指城镇里面的，有合法的产权证，可以合法交易过户的，所有公民都能依法买卖的。 第二种是集体土地的，一般都是农村的，有的叫做宅基地，这个是农村集体所有的，只有在这个集体（村）内部交易才算合法，对于你的买私人房子怎么签合同这个问题，真的要买只能签署租赁协议了。 关于签订合同，要写清交房的标准及时间，办理过户手续的时间及费用承担方，写清对应的违约责任及违约金数额。可以采取分期付款的方式，先付50%或其他比例（双方协商确定），等办理完产权证再付清全款。

• 问买房的房子合法吗
  

  一般是合法的，借名买房只要不违反我国法律法规强制性规定的，不是非恶意串通损害国家、集体、他人合法权益和不侵害社会公共利益的就是合法的。 《城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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