山林承包合同可以约定可以自行解除吗

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• 问个人承包合同法可以自行解除吗
  

  我的解答是： 一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。 四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。 五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。 七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。 八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

• 问劳务承包合同可以自动解除吗
  

  合同不能自动解除，不能随意解除，但不代表合同不能解除。合同经双方协商一致可以解除;一方在另一方的违约行为符合合同约定的解除条件或者法律规定的解除情形就可以单方解除合同。但合同解除是有程序的，即一方解除合同时必须通知另一方，另一方接到解除合同通知书，合同解除生效。

• 问承租人可以自行解除合同吗
  

  承租人搬离，合同不一定解除。承租人搬离后，若没有明确说明要解除合同或者没有其他违约行为的，合同则继续有效。若承租人搬离后同时满足合同中约定的解除合同的情况的，则合同解除。根据2021年施行的《民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之 一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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