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一方在张家一方在另一方院子里盖房所建的房屋是否属于双方共同财产

2022-02-05
协议订立于1963年,至今已过二十年的诉讼时效,因此以张兰以不知此协议为由主张该协议无效不能获得支持.本案应考虑的是对方是否对张兰一方构成侵权,即其在院子里盖房有无土地使用权的依据,而土地使用权的转让,不是依据当事人之间的协议能确定是否合法的,而是依产权登记为准。如对方盖房所占用土地的使用权并未合法地登记在他的名下,此盖房行为是违法的,此房影响了张家的通行又构成了对张家相邻权的侵害。另外按协议此院也为双方共有,对方未经张家同意在共有院子里盖房,是对张家共有权的侵害。

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