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旧城改造的补偿标准是多少?

2021-04-07
(一)旧城改造,是对局部或整体的、有步骤的进行改造、更新老城市的全部物质生活环境,以便于从根本上改善其各种条件。既反映城市的发展过程,城市空间规划组织、建筑和社会福利设施的完善过程,又表现物质成果,反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程,取决于城市的发展方向和速度。 (二)旧城改造补偿标准: 分为货币补偿和产权置换补偿。 1、永久性建筑:按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换。 2、(国道)用于商业用途的永久性建筑:按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑。 3、(村道)用于商业用途的永久性建筑:按照拆1平方米补偿0.65方米新建。 4、瓦房补偿标准:按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿。 5、临时建筑补偿标准: 楼顶砖墙铁皮顶:每平方300元。 楼顶钢架铁皮顶:每平方200元。

相关法规

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条  被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 旧城改造项目的首要就是对土地进行征收处理,在获得土地使用权后再次对城市进行各项基础设施的建设,具体情况下,应当严格按照法律规定的情况来进行处理,如果对相关情况的认定存在异议的,可以由司法机关根据实际来进行确定。

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