旧城区改造补偿标准

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• 问老旧小区改造补偿标准
  

  赔偿需要按当地的政策走，但是赔的确实少了。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，

• 问旧城改造补偿标准，怎么看
  

  各地标准不一，到当地国土资源局查询，参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

• 问旧城改造补偿标准有哪些？
  

  旧城改造补偿标准是怎样的： 1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换； 2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑； 3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建； 4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑； 5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿； 6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准。在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，国家还是比较人性化的，而这个补助的标准就是住宅用户的话每月会给予每平方米20元的过度期间租金补助。商业用户的话每月会给予每平方米70元的过渡期租金补助。计补日期从被房屋交付开发商之日起至回迁安置房交付之日止，在每个季度第一个月的10日进行支付，按季度支付。

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