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二者并没有谁优先于谁的可比性。这是两个不同领域的概念,无法进行优先比较。 刑事赔偿是指公安机关、国家安全机关、检察机关、审判机关、监狱管理机...
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刑事赔偿并不是优于抵押权,抵押债权属于第二顺位,退赔属于第三顺位,所以是优先执行抵押债权。 抵押权在以下情形下是具有优先权的: 1、抵押人用假房产证抵押诈骗贷款,房管局应予赔偿 房管部门在履行抵押登记职责时,未尽到必要的注意义务,造成行政相对人损失的,应承担相应的国家赔偿责任。 2、刑事追赃房产拍卖后,抵押权人优先债权额的确定 在处理刑事涉案房产抵押权的追赃程序中,原则上以生效民事判决作为抵押权人优先债权计算依据、内容和方法。 3、无权处分他人房产构成合同诈骗,不影响抵押效力 将因犯罪行为取得的房屋作为借款抵押,抵押权人可依善意取得抵押权,亦构成登记部门撤销抵押登记阻却事由。 4、借款抵押构成贷款诈骗犯罪,银行不应享有抵押权 生效刑事判决认定行为人骗取抵押贷款系诈骗犯罪,银行另案以借款合同纠纷起诉并主张优先受偿权的应予驳回。 5、基于伪造手续将他人房产抵押的,不构成善意取得 抵押权善意取得时的“善意”判断,应根据受让人自身状况及交易经验判定其应尽到何种程度及是否尽到注意义务。
没有人优先于谁的可比性。这是两个不同领域的概念,不能优先比较。刑事赔偿是指公安机关、国家安全机关、检察机关、审判机关、监狱管理机关及其工作人员违法行使职权,侵犯当事人人身权利和财产权造成损害的赔偿。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转让的担保财产的总称。当债务人不履行债务或者当事人约定实现抵押权时,依法享有抵押财产的变价权和优先赔偿权。
是的。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第十二条借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪,或者已经生效的裁判认定构成犯罪,当事人提起民事诉讼的,民间借贷合同并不当然无效。 担保人以借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪或者已经生效的裁判认定构成犯罪为由,主张不承担民事责任的,人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度,依法确定担保人的民事责任。
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