夫妻离婚后房产会如何分割？-法师兄

1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 2、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。 3、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 4、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 5、《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚时财产分割应遵循以下原则：1、男女平等原则。这一原则体现在离婚财产的分割上，即夫妻双方有权平等分割共同财产，平等承担共同债务。2、．照顾...

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下：这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下：还有一种情...

夫妻离婚财产如何分割取决于具体情况。如果房屋是婚前一方建造或全额购买的房屋，属于婚前财产，房屋属于产权一方；婚后建造或者产权证登记双方姓名的，属于夫妻共同财产的，人民法院根据财产的具体情况，按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决；婚前购买婚后偿还贷款的，产权登记方应当对对方进行相应的补偿。

如果你同意离婚，双方可以随意协商；如果是诉讼离婚，需要根据房子什么时候买，登记在谁的名下，出资人和是否有协议综合判断。比如婚后购买的房子，无论以谁的名义登记，都属于夫妻双方的共同财产。但婚后购买的财产以个人婚前财产（未混淆）全额购买的，属于个人财产，离婚时不予分割。婚后以贷款方式购买的，属于共同财产，离婚时平均分割，考虑相应的出资问题，在平分的基础上适当照顾出资多的一方；如果是婚前购买，以一人名义登记，婚后共同偿还，所有权属于登记人，婚后共同偿还部分的一半及其增值部分属于另一方。

婚后夫妻共同出资购房，无论产权登记在夫妻一方或双方名下，均为夫妻共同财产。离婚时，如果协商一致，可以在离婚协议中约定财产所有权。协商不成的，按揭贷款购买的商品房应当作为夫妻共同财产直接分割，欠银行的贷款可以作为夫妻共同债务依法处理。