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可以的,只有证在手上就可以申请,深圳房产抵押贷款,可以申请房产评估的80%,成本大概在4厘左右,解决你的周转困难...
可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。 在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记...
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产权证没有办理下来是不能办理过户手续的,而且不受法律保护,如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖,那么是属于合同房买卖,流程下:确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询);约定产权证办理下来后的过户长时间;协商违约责任;如果有贷款的情况下,那么这个贷款谁来偿还;约定税费缴纳人;签订买卖合同后到公证处办理合同公证;然后等产权证下来后在办理过户手续;建议买这种房子最好找家大型的中介操作;
房产证是证明属于持证人所有的证书。房产证最大的作用就是证明和公示作用,也就是说,只要房产证上写着谁的名字,那么谁就享有房屋的所有权。进一步说,他就可以任意处置房屋,包括转让该房屋。房产证的所属者可以房管局去过户转让房屋。按照法律规定,买卖房屋的程序是:当事人签订房屋买卖合同,然后交纳房款和办理过户登记,只有这样的交易才是最安全的,也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子,当事人可以先补办房产证,在办好房产证后,再予以转让。
不可以,在广州办理房产抵押贷款必须是广州的房子才可以,你深圳的房子可以在深圳办理抵押贷款。房屋抵押贷款申请条件:在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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