因换了工作地点想把房子租出去，房屋转租需要房东同意吗

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• 问转租房屋需要房东同意吗？
  

  房屋转租时需要征得房东的同意。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十七条的规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

• 问转租房屋需要房东同意吗?
  

  个人房屋转租需要征得房东的同意。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问房屋转租需要房东去吗
  

  房屋转租需经房东同意。在签订的合同中，房东明确表示同意实施转租或合同，但房东同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中，房东明确表示不允许转租或协商转租房东拒绝的，转租合同不具有法律效力，房东可以依法解除。

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