现在钱也没还上，房证在银行，房子现在还能卖吗

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• 问现在安居房还能卖吗
  

  所有取得房屋产权证书的业主，均可在原产权单位同意后向市房屋改革办公室申请取得房屋产权，并取得市场商品房（红皮肤）房地产证书。办理这些手续后，房屋已成为市场商品房，权利持有人依法享有占有、使用、收入和处置权，可以进入市场交易。《房屋登记办法》发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转让登记：（1）销售；（2）交换；（3）赠与；（4）继承、遗赠；（5）房屋分割、合并，导致所有权转让；（6）房屋投资；（7）法人或其他组织分立、合并，导致房屋所有权转让；（8）法律、法规规定的其他情形。

• 问现在还在还贷款的房子能买吗
  

  有风险。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问现在房子还可以现在要吗
  

  你付款了没有，有没有合同，现在是想继续要房子还是。

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