房屋建筑合同纠纷案例-法师兄

您的问题已收悉。首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，您提出执行异议成功的阻止了执行程序，恭喜您初步维权成功。现在承包方有提起诉讼索要工程款，承包方在这里存在这几个诉讼的问题，一是重复起诉的问题；二是法院是否立案的问题；三是发包方的问题。但您手中可能享有物权期待权，这个权利的作用很大，直接影响执行程序。请问您现在住进去了吗？是不是全款购房？没有办理房产证的原因是房屋涉诉吗？我现在方便详谈，建议您直接来电说说这些情况，我结合这些，给你更好的建议。

答

今年七月底与一包工头签订建房合同，在这期间盖房时顶子没有打平，所以未按合同在浇筑顶钱给付90%的工程款，但是付了50%。现在包工头不来修顶子...

答

一般来讲，建筑工程合同是需要资质的，如果没有资质，合同一般认定无效，但是如果工程质量合格，可以取得工程款。作为专业建筑工程律师，从您的叙述...

《中华人民共和国宪法》第十三条第一款规定“公民的合法的私有财产不受侵犯”。《中华人民共和国》第七十五条规定“公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产”。农村宅基地上房屋属于村民基本的重要的生活资料，其建造往往也耗费了农户大部分甚至毕生积累，也常常是村民最昂贵的私有财产。

案由是指人民法院总结诉讼案件涉及的法律关系的性质后形成的案件名称。根据《民事案件案由条例》，建设工程合同纠纷有以下原因：（1）建筑工程勘察合同纠纷（2）建筑工程设计合同纠纷（3）施工合同纠纷（4）建设工程价款优先受偿权纠纷（五）建设工程分包合同纠纷（6）建设工程监理合同纠纷（7）装修合同纠纷（8）铁路建设合同纠纷（9）农村建筑合同纠纷

付款是履行合同的方式，没有合同为什么付款、付的什么款都说不清楚。合同最好采用书面形式，若采用口头形式，一旦发生纠纷，不容易举证，不利于权益的保护。武合金律师，山东省菏泽市处理建筑纠纷武合金律师更专业毕业于中国政法大学律师专业。多年从事法律服务工作。曾以196分（山东省第一名）的绝对高分取得法律服务资格，又以282分（菏泽市第二名，民商法与案例分析均为全市第一名）的优异成绩取得律师资格。办理的大量案件均很好的维护了当事人的合法权益，受到了当事人的一致好评。主要业务致力于房地产法、建筑法、民商法、劳动法、刑法等的研究与运用。擅长房地产、建筑、合同、婚姻家庭、农村土地承包、人身损害赔偿纠纷、劳动争议等案件的代理、刑事案件的代理与辩护及公司法务的处理。律师服务七项承诺尊敬的当事人：为了使我能不断地改进工作作风，提高工作效率，更好地为您服务，本律师作出以下七项承诺，请您监督并随时提出意见和建议。一、全心全意维护当事人的合法权益；二、保守当事人的秘密与隐私；三、忠于事实和法律；四、坚持原则，维护国家法律和社会正义；五、廉洁自律，道德高尚；六、诚实信用，勤勉尽责；七、敬业勤业，提高素养。