住宅小区开工作室是否合法,法律上该如何规定

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• 问住宅房和商品房有啥区别,法律上该如何规定
  

  房屋分为住宅房和商品房两种。商品房和住宅房有一定的区别，其区别在于： 1、商品房用地是商业土地或综合性土地，住宅房用地是住宅土地； 2、商品房的使用年限是40年，住宅房为70年； 3、住宅房到期后自动续期，商品房需要补偿； 4、生活中的水电费不一样； 5、住宅土地才能落户，商品房不能落户。

• 问住宅小区开美容院合法吗
  

  在住宅性质的房屋内经营的需经该单元全部业主一半以上书面同意，且经居委会批准方可于工商部门登记备案经营。违反上述规定的不合法。

• 问在住宅小区里办手工加工厂是否合法
  

  要取得其他业主的同意，否则就不是合法的。具体可来电咨询。

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