转租合同没有经过房东同意现在转租能否有效

大家都在问查看更多

• 问租房没经房东同意转租合同有效吗
  

  《房屋租赁合同司法解释》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 出租人知道应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求解除合同或认定转租合同无效。 承租人未经出租人同意的转租的，如果出租人知道后，六个月内未提出异议，请求解除合同或者认定转租合同无效的，则转租合同即有效。

• 问转租给房东没有经过房东同意合同有效吗
  

  转租合同没有经过房东，合同是无效的。【法律依据】依据《民法典》第七百一十六条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人，承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿。承租人未经出租人同意进行转租的，出租人可以解除合同。

• 问转租合同没经过房东有效吗？
  

  在没有其他无效原因存在的情况下，未经房东同意的房屋转租合同有效。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,240人已观看

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,044人已观看

• 0'44
  转租合同怎么写才有效

  1,244人已观看

• 1'22
  租房合同过期还有效吗

  1,822人已观看

相关普法查看更多

• 
  转租合同没有经过房东合同能否有效?

  96人已浏览

• 
  转租合同没有经过房东合同是否有效

  103人已浏览

• 
  租客未经房东同意转租转租合同是否有效

  188人已浏览

• 
  转租合同没经过房东合同有效吗

  100人已浏览