合同解除一定要通知当事人吗?

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• 问当事人一方解除合同必须要通知对方吗？解除合同的时间是怎么规定的
  

  当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同自通知到达对方时解除。所谓通知到达，因通知形式的不同而有所不同。口头通知的，口头告知签订合同的对方当事人时即为到达；书面通知的，通知送达对方当事人或其指定的人签收即为到达。对方当事人接到解除合同的通知后，认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件，不同意解除合同的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。

• 问合同解除一定要通知对方吗
  

  双方协商一致解除合同的，无需再次通知对方。出现法定或者约定解除事由，而单方解除合同的，解除方需要通知对方。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问合同法定解除的是不是也要通知对当事人
  

  合同法定解除的也应当通知对方当事人，如果未通知对方的，则合同解除对对方不生效，合同继续有效，对方仍然可以要求履行合同。对此《民法典》也有明确规定：当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。

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