买没有房产证的房子怎么办

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• 问买了没有房产证的房子怎么办
  

  一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦开发商未交纳相关税费的。⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。购房者角度,不能办理房屋产权证的主要原因有:①购房者没有交纳相关税费。②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的

• 问买了没有房产证的房子怎么办?
  

  一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦开发商未交纳相关税费的。⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。购房者角度,不能办理房屋产权证的主要原因有:①购房者没有交纳相关税费。②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的

• 问买没房产证的房子怎么办
  

  这样的房子无房产证，存较大的风险。主要表现在：1）若原业主单位因各种原因倒闭，涉及到清算的，则这套房子可能被列入破产财产；2)类似于前面情况的原业主单位的各种行为，比如将房产抵押、质押、对外担保、出售等等，3）此类房子的土地可能是划拨所得，最终还需缴纳各种土地税费等等，导致价格不划算， 若确实价格较低，且用于自住，则可谨慎入手，同时积极与原业主单位协商，办理独立的房产证。

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