符合房产抵押贷款条件有哪些?

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• 问房产抵押贷款条件有哪些
  

  1.贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民；2.贷款额度：借款人提供贷款行认可的抵押物具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的抵押额度。抵押额度不超过抵押物评估价值的80％。3.贷款期限：抵押额度的有效期为1年一次还本付息至最长10年等额月均还款；4.贷款利率：按照贷款行的贷款利率规定执行；5.担保方式：以贷款行认可的抵押、第三方保证的方式；房产房龄：20年以内的房产；7.产权人：产权人和借款人可以是没有亲属关系的两个人8.办理时限：自客户提交资料完备，银行批贷七个工作日。9.需要提供的申请材料借款人有效身份证件的原件和复印件；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明；作为抵押物的房产购房合同和房本。

• 问房产抵押贷款条件有哪些？
  

  房屋抵押银行贷款条件：借款人条件：年满18周岁，不超过65周岁；贷款地常住户口，有合法有效的身份证明；稳定的收入来源（保证还款实力）；有符合抵押条件的房产。房屋要求：产权清晰，可进入商品房市场交易，变现能力强；未做其他抵押；房龄一般要求不超过40年，评估价值高。《房屋登记办法》的如下规定： 第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

• 问房产抵押贷款有哪些条件？
  

  抵押房产办理贷款的条件是：借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力；抵押房屋的产权明晰；借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人等。

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