抵押期限已过银行不撤销是否可以赔偿

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• 问银行如何撤销抵押
  

  还清贷款后，可以要求贷款银行出具《贷款结算证明》，然后领取注销抵押登记的材料，包括房地产抵押登记证明原件，携带身份证和上述材料到房地产登记部门注销抵押登记。不同银行的流程略有不同。详情请咨询贷款银行。

• 问公司注销有房产和土地已抵押给银行是否可以注销
  

  可以注销。如果不注销每月需要纳税申报。纳税人发生以下情形的，需办理注销税务登记。

• 问抵押合同是否可撤销
  

  根据我国民法典的有关规定，抵押合同存在以下情形的可以撤销： 一、基于重大误解签订的抵押合同 第一百四十七条：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 二、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订的抵押合同 第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 三、受第三人欺而签订的抵押合同 第一百四十九条：第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 四、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的抵押合同 第一百五十条：一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 五、显失公平的抵押合同 第一百五十一条：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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