二手房卖了暂时还没有房本怎么办？

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• 问二手房卖了户口没有迁出怎么办
  

  买二手房签合同时，要特别注意合同的效力，特别是对于合同无效和可撤销的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效: 1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"

• 问没有房本怎么买二手房
  

  这种情况不能公证、不能过户，只能由律师代书协议。

• 问买二手房合同没有房本怎么办
  

  房屋过户以登记为准，因此没有房本的房屋，存在巨大的风险，有可能会向无权处分人购买房屋，这种情况无法得到法律的保护，建议不要购买。

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