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1、政策风险根据有关法规和政策规定,持有房地产证明书的安置房可以买卖,没有进行产权登记的安置房不能上市交易,但在实际生活中,存在这样的安置房...
最好不要购买安置房,容易出现风险。如果非买不可,需注意以下几点:第一,要查看安置房的房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房...
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因为买安置房比买一般的房屋有更大的风险,所以在交易安置房是一定要去确认该房屋是否已取得房产证,只有取得房产证的安置房才能办理过户。在书写合同时一定要约定好违约责任。
第一,要查看安置房的房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。 第二,如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任。 第三,签订买卖合同的时候,除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项,最好找律师或者专业人士把把关。 第四,最好将买卖协议进行公证,降低风险。
因为买安置房比买一般的房屋有更大的风险,所以在交易安置房是一定要去确认该房屋是否已取得房产证,只有取得房产证的安置房才能办理过户。在书写合同时一定要约定好违约责任。
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