房产破产清算是否可以不还贷款-法师兄

房产破产清算是否可以不还贷款的问题虽然涉及到三方，但实际上贷款当事人只是我们和银行，而银行早已在签订贷款合同后垫付款项给开发商，所以当房产公司破产清算后，并不影响我们与银行间的贷款关系，是仍然需要继续归还贷款的。

答

房产破产清算是否可以不还贷款的问题虽然涉及到三方，但实际上贷款当事人只是我们和银行，而银行早已在签订贷款合同后垫付款项给开发商，所以当房产公...

答

进入破产清算程序，管理人决定继续履行合同的，可以出货。根据《企业破产法》第十八条规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债...

新《破产法》第八十七条规定，未通过重整计划草案的表决组拒绝再次表决或者再次表决仍未通过重整计划草案，但重整计划草案符合特定6项条件的，债务人或者管理人可以申请人民法院批准重整计划草案。而人民法院经审查认为重整计划草案符合前款规定的，应当自收到申请之日起三十日内裁定批准，终止重整程序，并予以公告。不过，中国政法大学破产法与企业重组研究中心研究员王佐发认为，我国破产重整实践中对债权人进行强裁之所以比较普遍和随意，是因为强裁的门槛低，操作起来方便以至于很多人用起来得心应手，屡试不爽。王佐发进一步解释，强裁采用清算价值标准评估重整计划对债权人的公平与合理性。所谓清算价值标准，是指在强裁债权人时，估算假设公司破产清算时债权人可能得到的清偿率，以这个清偿率为标准，只要重整计划给债权人提供的清偿率不低于这个清算清偿率，就申请法院对不同意重整计划的债权人进行强裁，而且法院对此标准也深信不疑，对符合此标准的强裁申请屡屡放行。强裁的条件中，新《破产法》第八十七条第三款规定，按照重整计划草案，普通债权所获得的清偿比例，不低于其在重整计划草案被提请批准时依照破产清算程序所能获得的清偿比例，或者该表决组已经通过重整计划草案。

《公司法》中的破产清算是指经济破产时债务如何清算的法律制度，即债务人失去清算能力时，法院强制执行所有财产，公平清算所有债权人的法律制度。破产概念是指破产清算制度，即向债务人宣布破产，清算清算债务的法律制度。要区分公司的普通清算和破产清算，分别适用不同的法律。《公司法》的关规定只规范一般清算。破产清算可以中止。公司破产清算中止执行的情况下，如果申请人说可以延期执行的事件外人对执行目标的提出确实有理由的异议，作为一方当事人的市民死亡的话，有必要等待继承人的继承权或者承担义务的一方当事人的法人或者其他组织结束，没有确定权利义务的人民法院认为应该中止执行的其他情况。

《公司法》中的破产清算是指处理经济上破产时债务如何清偿的一种法律制度，即在债务人丧失清偿能力时，由法院强制执行其全部财产，公平清偿全体债权人的法律制度。破产概念专指破产清算制度，即对债务人宣告破产、清算还债的法律制度。要将公司的普通清算和破产清算区别开，它们分别适用不同的法律。《公司法》的相关规定只规范普通清算。破产清算是可以中止的。公司破产清算中止执行的情形有：申请人表示可以延期执行的案外人对执行标的提出确有理由的异议的作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的人民法院认为应当中止执行的其他情形。