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若在我行申请个人住房贷款,常用的还款方式包括:“等额本金”、“等额(本息)还款”等方式。具体您申请的贷款采用哪种方式,需由经办机构结合您的实...
买房贷款的期限根据贷款方式的不同而不同,一般合适的标准不超过30年。银行一方面可以考虑个人住房贷款的最长期限为30年,另一方面可以考虑自己的...
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建议你做最长的年限.我为什么这么说呢.因为银行有一个不成文的规定.可以缩短年限,不能延长年限.就是说,比如你现在条件可以十年还清,你选择了十年还清,但突然你的收入打折了,想延长到十五年,那么银行是不会同意的.但如果你当时选择了二十年还清,现在收入高了,你可选择提前还款或者是缩短年限到十年,甚至是五年,这都是可以的.而且现在国家规定了,如果还款满一年后提前还款不收违约金.你就选择最长的,手头有一些闲钱的时候,就可以选择提前还款.这样也不至于生活质量下降啊.因五年以上的利息都是一样的,建议选择等额本金的还款方式,这种方式最适合提前还款.先做好长期的打算啊..总结...最长的20年,等额本金还款方式。
房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定: 1、个人住房贷款最长期限为30年; 2、个人商业用房贷款最长期限为10年; 3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选1520年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。
1、看你收入状况。如果你收入状况一般,当然得量力而行。提这样的问题,应该和我一样,不是大款,所以别充大款。一般来说,月供是你工资的13左右会是比较合理的理财。如果你是外企白领或国家公务人员,有长久的高收入保证,那不妨少贷几年,早点还清,可以减少利息。 2、看你个人奋斗目标。如果你只是满足于你现在的生活状况,那可以多进一些力气,每月多还点,早点还清。如果你有望最近投资,或有个人单干的想法,不妨交最少首付,贷最长年限,比如30年,10年后每月3000应该不是大数目了,而你或许也不会面对太大的压力。而且,反正可以提前还贷的。虽然说这样的话利息就会和你的房价一样高。我选择了最少首付,最长年限,因为投资虽然有风险,但成功的话,回报会相对高些。
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