买房子贷款几年合适？首付多少？

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• 问公积金贷款买房首付多少合适
  

  公积金贷款买房首付因为每个区域差异不一样，楼盘和公积金管理中心的联系不一样，所以贷款首付是不一样的。1、因为每个区域差异不一样，楼盘和公积金管理中心的联系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房最低首付份额为30％。2、住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职员工支付的长期住宅储蓄。3、公积金贷款需要连续支付12个月以上，贷款仍在连续支付。注：买房的首付通常是30％，但根据每个房地产的情况，还有一些缓解的空间。公积金贷款实际上并不影响首付的份额。

• 问目前贷款买房首付多少才合适
  

  如果招商银行个人住房贷款：1、首套房首付比例最低为30％，即最高贷款金额不超过所购房产价值的70％（不实施限购的城市调整不少于25％）二、二套房首付比例最低40％，即最高贷款金额不超过所购房产价值的60％。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

• 问买房子首付多少最合适
  

  根据不同的地方买房首付多少是不一样的，比如说：在我们中国比较发达的城市，、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样，就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例也肯定会有一定的差别。所以大家如果要买房，就要密切关注自己所在地或者想在哪个城市买房的城市首付比例来看。这样大家就不会在为买房首付多少而发愁了。

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