宅基地的户主是谁对小区的宅基地是谁

大家都在问查看更多

• 问是否是户主是谁宅基地就是谁的
  

  宅基地属于集体所有，村民只有使用权，没有所有权。但是宅基地上的房屋属于村民所有，房屋产权书上写的谁的名字，房屋就属于谁所有，并不是户口登记簿上户主是谁，房屋就归谁所有。

• 问宅基地证的宅基地继承人是谁
  

  农村宅基地的本质是村集体为本村户籍村民所提供的边坡荒地建房，以供居住。 宅基地具有一定限制的继承权，如果继承人是本村户籍的村民，在国家和集体允许的面积范围内，可以继承宅基地。如果继承人是非本村户籍、或非农村户籍、或本村户籍但自有宅基地面积已满足居住需求(达到法定面积的)，是不具有宅基地继承权的。 宅基地上的农村房屋，是允许继承的。但继承人如非本村户籍居民、或已有满足居住条件本村居民，仅仅只拥有房屋的使用权，可以维修保持房屋的居住条件。但不允许该房屋继承人改建、扩建、推倒重建。此房屋如因任何原因倒塌，则继承人失去了该处房屋的所有权，同时也不再具有在该地块上修建房屋的权利。该处宅基地地块归属村集体所有。

• 问宅基地没过户是谁的
  

  农村宅基地没过户算农民集体的，但是宅基地的使用权归宅基地之前使用的村民所有，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，县级人民政府不予批准。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  五保户死后的宅基地归谁

  2,037人已观看

• 0'51
  宅基地漏登记谁的责任

  924人已观看

• 1'12
  宅基地分户的条件

  6,889人已观看

• 0'46
  宅基地户主去世怎么办

  3,859人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地的户主是谁

  291人已浏览

• 
  户主是谁宅基地就是谁的么

  148人已浏览

• 
  户主是谁宅基地就是谁的吗

  3,287人已浏览

• 
  户主是谁宅基地就是谁的吗

  138人已浏览