二手房总价43万，过户费和税费一共多少

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• 问总价20万的房子过户费多少
  

  根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%（首次1%，非首次3%））买方； 4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方； 5、交易费6/平方，买方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、营业税5.6%（满五年免）

• 问在买一套二手房,43万,税费多少啊？
  

  对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，买方：契税1.5%。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内按房产证未满五年算，过户税费约为36000元，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方，未含房产中介费：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.8%左右。报税价是你们自己定的.5%（房产证大于5年的免）.5%，其它过户税费约数百。即总共1，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1

• 问50万二手房过户税费得多少
  

  平米*实际测绘面积.测绘费.登记费.契税；7.36元/，非住宅10元/平米.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;平米*实际测绘面积.5%和1%买方缴纳:(工本费)80元；6；5二手房需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55%卖方缴纳；2；4;平米总额=1：基准税率3%优惠税率1.二手房交易手续费总额：住宅6元/：1.36元/

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