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房屋租赁合同要注意哪些内容

2022-05-16
签订房屋租赁合同要注意以下细节: ⑴要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住所和所租赁的房屋位置、面积、数量、用途、房内设施、设备及现状等。 ⑵要写清楚租赁期限、租金押金数额、租金的支付方式和限期。 ⑶要写清楚租赁期间的保养、维修责任和水、电、气、物业费的承担与交纳。 ⑷要写清楚承租人是否有权转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到一定的限制。 ⑸要写清楚各方的违约责任。

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