不交物业费有什么影响

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• 问物业拒交物业费对业主造成什么影响？
  

  如果有正当理由，房地产公司未履行合同服务责任的房地产公司提供的服务质量不符合合合同约定的标准，不支付房地产费也没有任何结果。 没有正当理由就不能拒绝提交。无正当理由不交物业费的后果是会被物业公司起诉。

• 问业主不交物业费会对对方造成什么影响?
  

  由于各种原因，业主拒绝支付物业费的现象时有发生。有些原因是合法的，有些是不合法的。拒绝支付物业费会带来什么后果下一步是详细分析。出于正当理由拒绝支付物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝支付物业费，可能会造成一系列风险。第一，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接后果就是要承担违约责任。具体需要承担什么样的违约责任，是否需要承担违约金，取决于《物业服务合同》的具体规定。其次，可能面临诉讼风险，不支付物业费构成违约，物业管理单位有权向法院提起诉讼。最后，拖欠物业管理费可能会影响你的生活体验。因此，建议无正当理由及时缴纳物业费。

• 问被物业公司起诉物业费会有什么影响
  

  根据《物业管理条例》规定，业主应按物业服务合同约定缴纳物业服务费。违反房地产服务合同的约定，如果没有正当理由不支付或拒绝支付房地产服务费，业主委员会有权催促逾期支付，房地产管理企业可以向人民法院起诉。对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条　进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内　仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。房地产服务企业已按合同约定和相关规定提供服务，业主以不享受或不接受相关房地产服务为抗辩理由，人民法院不予支持。因此，业主没有正当理由拒绝支付房地产费，对房地产管理企业承担违约责任，承担败诉带来的不利后果。

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