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不交物业费有什么影响吗

2021-12-13 382人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
不交物业费的影响如下： 1、业主无法享受物业服务； 2、需要承担违约责任； 3、赔偿损失。 物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中，物业公司提供服务，业主缴纳物业费的义务。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
法律依据
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第六条  经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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