国家物权法是否规定对于国家公共设施可以承包给私企物业？

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• 问国家的法规可以走私货物105万吗
  

  我国的相关制度叫取保候审，不叫保释。公司法人走私普通货物105万能否取保候审，取决于实际情况。犯罪嫌疑人取保候审不造成社会危险的，可以取保候审。公司法人走私普通货物105万的，符合刑法第一百五十三条第一款规定的偷逃应纳税额巨大标准。法定刑期为三年以上十年以下有期徒刑，偷逃应纳税额一倍以上五倍以下罚款。根据《刑事诉讼法》的规定，可以判处有期徒刑以上，取保候审不造成社会危险的，可以取保候审。

• 问国家法定的物业公司设立条件是什么
  

  国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

• 问物业公司是否可以将物业承包给个人经营
  

  首先，我们现在的物业管理，明确的是企业管理物业，并不包括个人管理物业。 其次，物业管理条例明确规定：物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。 再次，选聘和解聘物业服务企业是需要业主共同决定的事项。 所以不建议将物业承包给个人经营，更不建议业主同意这样无法保障的物业服务。当然业主都同意，那么在现行的法律下，由个人管理物业，也并不违法法律规定。

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