租房合同还有9个月到期房东要卖房老带人来看房怎么办

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• 问房东与租房人的合同未满，房东有权带人来看房吗（房东想卖楼）？
  

  1.《》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2.如果有租赁合同的，那么根据租赁合同处理纠纷事宜，约定支付租金时间超过没有支付的，老板应当支付。3.因为合同具有相对性，工人非租赁，所以不应该承担租金支付义务。4.老板已经违约，需要承担违约责任，你们不用负责，可以搬走，让房东起诉老板即可。5.该纠纷属于民事案件，警方不会处理，可以通过诉讼解决。

• 问租房合同到期房东要卖房怎么办
  

  你可以在租赁合同规定的期限内继续租赁居住，按照原来的约定的条件。直到租赁期间届满。这是法律上所称的“买卖不击破租赁”，所以你不必着急的找房子。 其次，房东如果未告知你，就和他人签订了买卖协议，也侵犯了你的”租房人的优先购买权”，如果你想以现在他和新房东的条件购买的话，你可以直接要求法院确认他们的买卖合同无效。 胜诉几率是百分之九十九。

• 问租房合同没到期房东房东要卖房怎么办
  

  租房合同没到期房东要卖房，承租人享有同等条件下的优先购买权。即使不购买房屋，只要在租赁期限内，即使房屋被卖，也可以继续承租该房屋。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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