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单纯的遗产继承是不需要交税的,但如果涉及房产过户、车辆过户其他有价证券的交易,大多是都需要缴纳契税、增值税等税费的,建议详情咨询当地税务局。...
单纯的遗产继承是不需要交税的,我国现在还没有遗产税。但在继承期间,例如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等等,大多是都需要缴纳契税、增值税...
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继承房屋是不需要交纳税费的,继承房屋的时候,只需要交纳公证费用、过户登记费用等,但出售继承的房屋要交纳税费,继承的房产再出售,则视为二手房交易,涉及的税费包括以下几方面: 一、卖方需要缴纳的费用: 1、印花税:房款的0.05 2、交易费:3元平方米 3、营业税:全额的5.5(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 二、买方需要缴纳的费用: 1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:1.36元平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 按照当前我国对房地产契税的最新规定,对个人购买家庭唯一住房且面积为90平方米及以下的,按照房屋价格的1来征收契税如果面积为90平方米以上的,则按照房屋价格的1.5税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按照房屋价格的1税率征收契税如果面积为90平方米以上的,则按2的税率征收。
分情况:根据我国相关法律法规政策的规定,如果是法定继承人继承的话不用交税,也就是说发生的是遗嘱继承或是法定继承的不用交税,如果发生的遗赠则需要交税。 如果需要交税的,应当交以下税: 1、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率0.1%。 2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。 3、房产证已过2年,可免征;房产证未过2年,估价×5.6%,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。
单纯的遗产继承是不需要交税的,但如果涉及房产过户、车辆过户其他有价证券的交易,大多是都需要缴纳契税、增值税等税费的,建议详情咨询当地税务局。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,对于非法财产是不可以继承的。
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