父亲死亡房子如何过户-法师兄

房产证还是写上了你死去父亲的名字。不知该房产是你父亲个人财产？还与你母亲共同财产？如是个人财产，你父亲死后该房产由你母亲、你、及你爷爷奶奶，共同继承（均等）；如是与你母亲共同财产，首先分割共同财产部分。而属于你父亲遗产部分，由你母亲、你、及你爷爷奶奶，共同继承（均等）。现你爷爷去世了，也应分割你爷爷与你奶奶共同财产。你爷爷的遗产由你奶奶、叔叔伯伯及（你代位继承）均等继承。

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先到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，再拿着房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)材料到房...

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你需要办理继承过户，没有遗产税，但是要缴纳过户费用。继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;...

你需要办理继承过户，没有遗产税，但是要缴纳过户费用。继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

父母双亡房产转让，继承人应向居委会出具法定继承人证明，向派出所出具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续；持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻地税务所办理税务核定，领取完税证明后换发新的产证。

1、首先，申请继承财产转让手续的子女需要确定自己的继承权。父母有其他合法继承的，必须取得其他继承人同意放弃财产继承权的书面声明后才能办理。；父母在世时立遗嘱的，应当按照遗嘱中的约定执行。2、其次，申请继承财产转让手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明。被继承人的死亡证明必须到被继承人户籍所在地的公安局办理；继承人证明需要到市公安局或区公安局办理。3、之后，申请继承房地产过户手续的子女需要到公证处公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明书．合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋所有人立有的遗嘱（如有遗嘱），也应当提交原遗嘱。4、取得上述证明后，申请继承房地产过户手续的子女可以携带自己的身份证明、身份证明、父母的死亡证明等相关资料．房产证等资料到房屋所在地房管交易中心办理过户手续。