如何为小产权房申请贷款？

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• 问邹X小产权房如何申请贷款及解决方法
  

  在房屋交易过程中,房产证是必须的证件。如果没有房产证,房主只有居住权,没有使用权,因此无法将该房子进行交易或抵押。由于小产权没有产权,只有销售方的出售合同,并且没有房管单位的认可,该类房产的价值可能会受到政策规划的影响而发生很大变化。因此,小产权无法办理抵押贷款。【温馨提示】如果您有类似的法律问题,细节和证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,以获得专业的解答。

• 问无房户如何申请小产权房
  

  一、可以申请廉租房或者公租房。 二、城镇困难家庭申请公租房的条件： 1、申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证； 2、申请人须具有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元； 3、无房或人均住房建筑面积低于16平方米； 4、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。 三、符合前三项条件且达到28周岁的未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员可作为单身居民申请。

• 问小产权房如何申请消防证
  

  小产权房无法直接办理房产证，需通过过户手续方可取得房产证。在此过程中，开发人需根据建房批复向土地管理局交纳一定量的土地出让金，将集体土地转为国有土地。 小产权的建筑商需前往地税部门，就建筑环节的税收缴纳百分之四点叁捌。 办理房屋总证时，需提供变更的国有土地使用证、建筑税收票证、建房批复和城镇规划许可证。 购买房屋的购买者需凭房屋总证、房屋产权过户表、卖买双方身份证复印件及购买房屋合同，到财政部门（农村财政税收和农村财务管理局）交纳契税。 之后，购买者还需到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收。 最后，购买者凭借以上各种手续及交纳的税收票据或税收减免证，到房屋管理部门办理房产产权手续。

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