如何申请2019小产权房?

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• 问如何申请小产权房屋征收赔偿？
  

  履行相关审批程序的小产权房屋征收，应当赔偿房屋补偿和装修费、拆迁安置费和搬迁费、困难补贴和奖励、房屋内各种家电移动补偿、非住宅房屋经营损失补偿等相关费用。不需要赔偿不符合法律规定、属于非法建筑、超过批准期限的临时建筑的小产权房屋。

• 问如何申请小产房出租合同
  

  小产房不能办理正规租赁合同。公民、法人或者其他组织可以依法出租享有所有权的房屋和国家授权管理经营的房屋，但未依法取得房屋所有权证的，权属有争议的小产房不能出租，房屋租赁合同无效。

• 问请问小产权房如何过户？
  

  购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多，消费者最好不要再将目光，集中在这种产权类型的二手房上面。所谓小产权、乡产权只是当地政府用盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。其中最为关键的是，即使作为完全自住的房屋，没有，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。

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