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住房贷款优惠政策首次购房最少首付2层,享受现行银行利率8.5折优惠,首付3层,利率8折,如果缴存了住房公积金,那么可以用公积金贷款,公积金贷...
天津短期借款优势:超高额度:贷款额度仅受借款人资信及房产情况而定,贷款额度最高可达房产评估值的7成.理财功能:按需使用,既解决客户短期周转困...
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《天津市住房公积金管理条例》第五条职工有要求所在单位按照规定为其建立住房公积金和按期足额缴存住房公积金的权利;有查询和按照规定提取住房公积金和监督住房公积金管理的权利。履行住房公积金缴存义务的职工有申请住房公积金贷款用于购买、建造、大修自有住房的权利。第十二条单位录用或者调入职工的,应当自录用或者调入职工之日起三十日内到市住房公积金管理中心办理缴存登记,并自登记之日起二十日内持市住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金帐户的设立或者转移手续。 以上第五和第十二两个条款法律赋予了你享受公积金的权利和单位为职工缴纳住房公积金的义务。 《天津市住房公积金管理条例》第四十一条违反本条例规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续的,由市住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处以一万元以上五万元以下罚款;对单位负责人处以三千元以上一万元以下罚款。第四十三条违反本条例规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由市住房公积金管理中心责令限期缴存,逾期仍不缴存的,市住房公积金管理中心可以申请人民法院强制执行;职工也可以向人民法院提起诉讼。 以上第41和第43条规定了,劳动者对住房公积金争议的救济途径,一个是向住房公积金管理中心投诉,由行政机关责令单位纠正并罚款;一个是可以直接行使诉讼权利,两年前河西区法院的公积案件完全受理,若是法院不予受理,你当然可以依法力争。
天津二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
曾经使用过住房公积金贷款,且现在已经还清,可以申请第二次公积金贷款买房,新买商品房再使用住房公积金贷款,会被认定为二套房贷款,首付比例不低于商品房价格的50%,贷款利率按基准贷款利率上浮10%执行。商品住房期房贷款所需要资料包括:1、天津市职工住房公积金委托贷款申请书。2、借款人合法的购房合同原件及复印件。3、首期付款票据及复印件。4、借款人夫妇双方工资收入证明,附本人工资本复印件。5、借款人夫妇双方身份证、户口本、结婚证及复印件,单身职工需提供单身证明。6、商品房预售许可证复印件。
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