男方和父母房产是男方买的二手房怎么分配

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• 问男方父母出钱买房离婚怎么分配
  

  男方父母出钱付的首付应当明确是给男女双方的赠予还是仅给男方的赠予，若是仅向男方的赠予，则首付部分所对应的房产价值及该部分房产的升值部分，应该为男方个人所有，还贷部分若均发生于双方婚后，则还贷部分所对应的房产价值及相应升值部分，若没有特殊约定，通常认定为男女双方共同财产，若双方离婚，双方均主张房屋所有权，通常会判给男方所有，且由男方向女方补偿前述共同财产部分的一半价值。

• 问男方父母出资买房离婚房产分配问题
  

  男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。 离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括升值部分。 房产夫妻共同还款部分，含升值的房价，属于共有，双方一半。 婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。 能够协议离婚最好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。

• 问男方死亡父母的房子财产怎么分配
  

  男方死亡之后，可以按照遗嘱对男方的遗产进行分割，如果没有遗嘱，按照法定继承办理。法定第一顺序继承人是配偶、子女和父母。各继承人之间一般应该均等分配，所有继承人协商一致的，也可以不均等分配。法律依据 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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