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驾照过期的,可以在驾照有效期截止日期前90天申请更换新驾照。有效期后一年内,还可以向户籍所在地交警支队提交身体状况证明,完成驾照更换申请。一年以上,驾照将被注销。
驾驶证会过期的,在驾驶证有效期截止日期前90天就可以申请更换新驾照。 有效期过后一年内,也可以向户口所在地的交警支队提交身体条件证明,这样也可以完成驾驶证的更换申请。 如果超过了一年的时间,驾驶证就会被注销了。
《物权法》明确规定自动续期,但是续多少费用都没有明确。这其实就是土地证会过期的,因为我们的土地年限到了是要重新出让的,重新出让是需要按照市场价来的,当然这个是所谓防止国有资产流失的高标准高价。 对于存量房是房龄比较老的房子来讲,土地使用年限确实是制约存量房的价格空间,如果按照土地评估价来续期,实际上就等同于重新再买房子,原来的房子相当于灭失了。所以如何续期关系到我们存量房的价值,也是关系到千千万万的老百姓的重要资产价值。 我们现在存量房交易量不断增长,像温州存量房的交易量与新房的交易量几乎相同,所以存量房的土地续期问题现在已经出现,将来会成为一个大的问题。如果解决不好就会带来社会问题。 一般来说,根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让高年限按下列用途确定: 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、科技、文化、卫生、体育用地50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。 但是还有一点需要注意的是,政府是可以政府无偿的收回土地使的用权。如果土地使用权期限已经满了政府在考虑公共利益之后该土地使用权是由国家无偿的收回的。其次,该土地上的建筑物已经附着物也是由国家无偿的取得的,也就是说同时收回其他附着物的所有权了。
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