武汉公积金贷款前提-法师兄

在武汉住房公积连续正常足额缴存达6个月及以上的职工，在购买自住住房时可申请或组合。基本条件1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;3、有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力;4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;5、无尚未还清的公积金贷款;6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

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武汉公积金贷款70万的条件是购买第一套普通自住住房。申请公积金贷款时，应当同时具备以下条件：（一）持有合法身份证件，具有完全民事行为能力；（...

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除购置房产之外，建造、翻修、大修具有产权自住住房；通过市场租赁方式依法租赁住房、且每月房租超出家庭月工资收入20%；租赁本市政府廉租住房、单...

一、短期贷款：六个月（含） 4.86；六个月至一年（含）5.31二、中长期贷款：一至三年（含） 5.40；三至五年（含）5.76；五年以上 5.94三、贴现：以再贴现利率为下限加点确定商业房贷5-30年利率7折 4.16%商业房贷5-30年基准利率 5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76%公积金贷款5年以上 3.87%公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%商业贷款额度不限，公积金贷款额度是你公积金余额的40倍。能否打7折要看你的个人资质怎么样了，如果有足够的还款能力，7折还是比较容易的如果要申请贷款，推荐易贷中国的顾问式贷款服务。贷款快速申请通道(额度：0.5-500万元)、价格来源网络，

一、武汉住房公积金暂时不可以在建始买房的。二、为确保2016年度住房公积金决算工作正常进行，定于2016年12月15日至2017年1月10日暂停办理住房公积金贷款放款业务和州内跨县市划转资金业务；2016年12月26日至2017年1月5日，暂停办理住房公积金提取和个人贷款申请业务，原则上暂停办理住房公积金缴存和贷款归还业务。

（一）贷款额度与比例1、一手房公积金贷款额度与比例：首次申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款额度不得超过所购房屋总价的70％（建筑面积在90平方米以下的可放宽至80％）；第二次申请公积金贷款购一手房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，最高贷款额度为50万元，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。2、二手房公积金贷款额度与比例：首次申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年（含10年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70％；房屋建成年限在11－20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60％；房屋建成年限在21－30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50％。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准；第二次申请公积金贷款购二手房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，最高贷款额度为50万元，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。3、商贷转公积金贷款额度与比例：商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过上述关于一、二手房贷款额度与比例的规定。