相关问答
根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产...
《婚姻法解释三》第七条规定:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只...
大家都在问查看更多
《2014深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件的裁判指引》第二十五、夫妻一方在婚前购买房产并登记在该方名下,另一方主张其在买房时亦有出资且婚前买房目的即为结婚共同居住,如果并无充分证据显示有关款项属于借款或者赠与等其他性质,人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房产。 方案:若是婚前买的房产,双方都有出资,但只登记在一方名下,为了保障另一方的权益,另一方应要求该方签订一个协议,明确双方的出资及应占房产的比例是多少,再做一个公证,同时出资方也要保留好相关出资的证据,如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。
如果你父母在你婚前为你购买房产,房产证登记在你的名下,视为对你个人的赠与,该房产为你个人财产。如果该房通过银行按揭方式支付,在婚后支付的房款部分应当作为夫妻共同财产,双方另有书面约定除外。婚前支付的部分仍然是你个人的婚前财产。为了避免纠纷,结婚时夫妻双方可以对正在支付按揭款的房产的归属作出书面约定。
根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
266人已浏览
153人已浏览
166人已浏览
1,387人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询