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1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号...
(一)合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 (二)房屋租赁合同中应写明住房具体情况 (三)合同要写明住房用途 (四)合同中要约...
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1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算 2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下 3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去 4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子 5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应 6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码这就是杭州签租房合同注意事项的建议。
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。 2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。 3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。 4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同附加条件中,必须注意的是,订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。 签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。
1、必须要查看房主的姓名、房屋面积、坐落情况、装修、设施等状况。 2、要注意房子的租赁期限,一般把控在一年内比较好。 3、要注意租金和支付方式。如果你需要长期出租的话,就必须在合同中约定租金支付的方式。 4、房屋的修缮责任:正常情况下房子中的设施被损坏了,那么出租人就要负责维修;如果是老化的问题,那么就要由房东承担。 5、物业杂费的条款:对于屋内的设备,比如水、电、煤、气等维修基金或者其他的相关费用一定要在合同中写清楚。
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