我国对承租公租房的法律有哪些-法师兄

关于公租房承租公司的政策： 1、公租房房间面积与租金以高新区公布的面积与租金为准;1)公租房面积:60m2二居一厅一卫;2)公租房租金:7元/m2; 2、公租房硬件设施配备: 3、公租房租金与保证金政策1)对符合条件且公司审核通过的人员或家庭，公租房租金由承租人与公司各承担50%，保证金为1000元;2)对不符合条件的的人员或家庭，公租房租金由承租人100%承担，保证金为1000元; 4、其他:水、电、汽费、宽带费、有线电视费、物业费、停车费等相关费用由承租人自理;五、申请与审核程序公租房租赁与补贴采取常态化申请、集中审核、统一发放，即申请人在每个工作日均可提出申请，各事业部、部门按月进行初审合格后提交企管部，企管部每月组织一次审核确定具体的申请人员情况。具体按以下程序进行:一)申请人凭身份证，至所在部门领取《廉租住房申请表》，如实填写后，提交至所在部门进行初审。户籍和家庭成员情况的相关材料:1)申请人员户籍证明:户口本与身份证的原件及复印件、结婚证原件及复印件;2)房产证明:以芜湖市房产局出具的房产证明为准，其针对于已购房尚未拿到房产的需提供

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１、法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产，其中涉及公有住房承租居住的权利，公民只有居住...

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第一，从权利属性来看，公有住房承租权有明显的物权特征，是与用益物权相似，承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护，这些法律行为包...

公租房优先承租对象主要是五类，一是家庭人均月收入低于当地最低生活保障标准，经政府救助后仍生活困难的职工家庭；二是家庭人均月收入在当地最低生活保障标准1.5倍以内（含），但本人或主要家庭成员患病、子女上学、残疾、单亲及其他特殊原因造成生活困难的职工家庭；三是家庭人均月收入在当地最低生活保障标准3倍以内（含），但因职工本人或主要家庭成员遭受突发事件、意外伤害、重大疾病或其他原因导致生活困难的职工家庭；四是长期居住在城市且工资收入为主要生活来源、生活待遇到特殊困难的农民工（已纳入农村扶贫对象的除外）；五是在化解过剩产能中新产生的城镇困难职工，在建档立卡的基础上，纳入解困脱困范畴。《意见》指出，全省对城镇困难职工建档立卡，做到一户一档案，精准施策，实现“量体裁衣”。通过就业创业、医疗保障、子女助学、落实社保、住房保障、兜底保障等，进行帮扶。

一、公租建设用地和公租建成后，占地面积免除城镇土地使用税。在其他住宅项目中辅助公营住宅建设，根据政府部门发行的相关材料，公营住宅建筑面积占总建筑面积的比例可以免除建设，管理与公营住宅相关的城镇土地使用税。二，对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住宅项目中辅助公营住宅建设，根据政府部门发行的相关材料，公营住宅建筑面积占总建筑面积的比例可以免除建设，管理与公营住宅相关的印花税。三、向公租经营管理机构购买住宅作为公租，免除权利税、印花税的公租双方签订租赁合同的印花税。四，对企事业单位，社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。五、企业事业单位、社会团体和其他组织捐赠住宅作为公营住宅，符合税收法律法规的，捐赠支出在年利润总额的12％以内的部分，允许在计算应纳税所得额时扣除。六，对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税，房产税。公租房租金收入他住宅经营收入应单独计算，不单独计算的，不得免除营业税、房地产税优惠政策。七、享受上述税收优惠政策的公营住宅是指纳入省、自治区、直辖市、单列市人民政府和新疆生产建设兵团批准的公营住宅发展计划和年度计划，以及建设保险［2010］87号文和市、县人民政府制定的具体管理方法进行管理的公营住宅。不同时符合上述条件的公租房不得享受上述税收优惠政策。

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 2、收入、财产低于规定标准; 3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 4、具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 5、申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。 6、申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。