售房合同有法律效力吗,有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问借名买房合同有效力吗,法律有哪些规定
  

  “借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。 当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违法法律、行政法规的强制性规定，即属有效，当事人应当依据约定履行。 但是，如果双方通过协议方式，使得没有资格的购房人购买了限制购买的房屋或政策性保障住房，势必会侵害到其他广大符合购房资格购房人的权益，由此带来的后果也极有可能是合同无效。

• 问没有预售许可证合同具有效力吗,法律有哪些规定
  

  没有预售许可证合同无效出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。 但司法解释在条款中作了新的突破，在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的，此预售合同可以认定有效。此突破保证了交易的稳定性，不轻易认定合同无效。

• 问合同法律效力有哪些规定
  

  我国对于合同效力的法律规定是依法成立的合同自成立时生效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋中介合同有法律效力吗

  569人已观看

• 1'12
  预售合同有法律效益吗

  1,402人已观看

• 0'55
  房子网签合同具有法律效力吗

  598人已观看

• 1'23
  租房合同不公平有法律效力吗

  2,174人已观看

相关普法查看更多

• 
  法律规定合同有哪些效力

  105人已浏览

• 
  售房合同有法律效力吗

  102人已浏览

• 
  售房合同有法律效力吗？

  103人已浏览

• 
  售房合同有法律效力吗

  491人已浏览