租赁合同不履行法律上有什么规定

大家都在问查看更多

• 问租赁人不履行租赁合同怎么办
  

  不履行租赁合同，未违约方可以要求不履行方实际履行合同承担违约责任。 根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问法律对租赁合同有什么规定
  

  租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 在当事人中，提供物的使用或者收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 1.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件 2.租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。 3.租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

• 问厂房租赁合同不履行有什么影响
  

  根据第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  买卖不破租赁的法律规定包括什么

  637人已观看

• 1'14
  合同不履行的法律后果

  1,533人已观看

• 1'03
  不履行合同有什么责任

  792人已观看

• 1'29
  租赁合同纠纷解决适用什么法律

  1,278人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同法律规定有什么

  534人已浏览

• 
  租赁合同的法律规定有什么

  150人已浏览

• 
  租赁合同履行地有哪些规定？

  117人已浏览

• 
  合同履行地有什么法律规定

  172人已浏览