出让土地和划拨土地在征收补偿上有区别吗

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• 问划拨土地和出让地拆迁补偿一样吗，出让的土地使用年限有什么区别？
  

  只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费。划拨的土地1、划拨地的土地使用权仍属于国家、安置补助费等。2、出让地的土地使用权属于原受让人，拆迁补偿中包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，具有固定的土地使用年限、安置补助费等。出让的土地，土地使用者支付土地出让金，在这个期限内，土地可以自由买卖，土地使用者支付很少或不支付土地出让金，一般没有固定使用年限，转让前需要经过有关部门批准

• 问国有土地分为划拨土地和出让土地吗？
  

  1、国有划拨地使用权是不能上市自由转让。 2、国有出让地的使用权是可以上市自由转让。集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖，集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用，作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等，村民个人承包地及使用地的使用权，可以依法转包一般用于农业生产(未经许可不得改变用途-----用于非农建设)。从上文中土地使用权是否可以买卖我们已经了解。我们能够持有的是土地使用权，而并非所有权；土地使用权买卖是一种违法行为，存在违法风险而且不受法律保护；如果对于目前存在个人私下买卖土地行为，当当事人之间引发争议的时候，法院会裁定此为无效合同。

• 问划拨土地和出让土地的赔偿一样吗？
  

  出让的低价会补给你划拨土地是国家无偿给使用者使用的，但是无偿给你使用就不需要再向你补什么价格了，出让土地时给付一定对价取得使用权的。在这种情况下，如果拆迁

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