如何判断借贷未实际发生？-法师兄

法释第十六条第二款规定的“合理说明”，应理解为被告的抗辩已足以使法庭对原告主张的借款事实产生合理怀疑，疑点事实诸如大额款项（或双方之间虽以小额款项往来但交付频繁、累计数额巨大）均以现金交付且无其他证据印证；前债未还又借新款，且未要求借款人提供可靠担保等情形。在出现合理怀疑的情形下，人民法院可要求出借人补强证据以排除疑点，如出借人不能证明款项交付事实的，人民法院应驳回其诉讼请求。依据法释第十六条第二款的规定，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。

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法释第十六条第二款规定的“合理说明”，应理解为被告的抗辩已足以使法庭对原告主张的借款事实产生合理怀疑，疑点事实诸如大额款项（或双方之间虽以小...

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依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（下称法释）第十条的规定，除自然人之间的借贷合同外，原则上应认定民间借贷合同自...

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。第十九条人民法院审理民间借贷纠纷案件时发现有下列情形，应当严格审查借贷发生的原因、时间、地点、款项来源、交付方式、款项流向以及借贷双方的关系、经济状况等事实，综合判断是否属于虚假民事诉讼。综上，你所称的欠款，实际没有发生。如你起诉，按照最高人民法院的上述司法解释，应属于虚假民事诉讼，依法不受法律保护。

建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中规定，商品房的销售以建筑面积为面积计算单位，商品房按套或单元销售的，商品房的销售面积即为购买的套(单元)内的建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。套(单元)建筑面积又由三部分构成： 1、套(单元)内的使用面积。 2、套内墙体面积。 3、阳台建筑面积。公用建筑面积由两部分组成： 1、是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。 2、是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影的一半。据南京市房产管理局1999年3月21日发布《关于销售商品房面积报审制度的通知》，购房者在签合同时，现房的销售面积以开发商领取《房屋所有权证》上记载为准，《房屋所有权证》上记载的面积是由房产管理局于发证时测量得出的期房的销售面积，以房地产开发企业向市房屋产权监理处申办《南京市预售商品房登记备案证明》中记载的面积为依据，预售商品房竣工后，房地产开发企业应向市房屋产权监理处申请面积复核，交易当事人以复核后的面积办理商品房过户手续。

关于未实际借款有借条怎么判的回答为借款金额较小的，法院会判决借条足以证明借贷关系存在，借款人应当还款。法院判决案件是依据事实来适用法律，这里的事实不是真相，而是证据能够证实的事实。借款金额较小的，借条作为债权凭证本身就能证实借款已经发生，法院会据此认定双方之间存在借款事实，因此适用借款合同中借款人应当还本付息的法律规则来判决借款人偿还债务给出借人。